ハイマート緑地公園

  • 大阪府吹田市千里山西四丁目

  • / 千里山駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
2,180万円
35.4万円/㎡
相場
2,075万円
33.7万円/㎡
1,293
1,814
2,335
2,856
AI査定結果
推定相場価格
2,075万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,335万円
29.5万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ハイマート緑地公園
2,180万円（35.4万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,180万円35.4万円3階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/03/072,280万円37.0万円3階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/10/192,398万円35.4万円2階 67.75㎡ 2LDK+S南
2024/10/182,398万円33.5万円2階 71.5㎡ 3LDK南
2024/10/122,398万円35.4万円2階 67.75㎡ 3LDK南
2024/10/012,498万円36.9万円2階 67.75㎡ 2LDK+S南
2024/09/282,498万円36.9万円2階 67.75㎡ 3LDK南
2024/09/172,498万円34.9万円2階 71.5㎡ 3LDK南
2024/09/122,598万円38.3万円2階 67.75㎡ 3LDK南
2024/09/102,598万円36.3万円2階 71.5㎡ 3LDK南
2024/09/032,598万円38.3万円2階 67.75㎡ 2LDK+S南
2024/08/192,698万円39.8万円2階 67.75㎡ 2LDK+S南
2024/08/062,698万円37.7万円2階 71.5㎡ 3LDK南
2024/08/062,698万円39.8万円2階 67.75㎡ 3LDK南
2024/07/192,798万円41.3万円2階 67.75㎡ 3LDK南
2024/06/122,798万円41.3万円2階 67.75㎡ 2LDK+S南
2024/05/202,998万円44.3万円2階 67.75㎡ 3LDK南
2024/04/132,998万円44.3万円2階 67.75㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ハイマート緑地公園
吹田市千里山西四丁目
千里山駅5分 2,180万円35.4万円61.6㎡2LDK3階 / 11階建 南東1980年71戸SRC
2025/01/21千里山ロイヤルマンション
吹田市千里山西四丁目
緑地公園駅9分 2,480万円32.5万円76.2㎡2LDK5階 / 11階建 南1981年49戸SRC
2024/07/25グリーンハイツ竹園
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅11分 2,780万円37.9万円73.3㎡1SLDK5階 / 6階建 東1980年41戸RC
2025/06/05千里山さつきヴィラ
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅10分 2,350万円32.1万円73.3㎡2LDK5階 / 6階建 東1980年25戸RC
2024/12/12緑地公園第1ダイヤモンドマンション
吹田市江坂町五丁目
緑地公園駅9分 1,280万円27.2万円46.99㎡2LDK1階 / 4階建 西1976年29戸RC
2023/02/03緑地公園第2ダイヤモンドマンション
吹田市江坂町五丁目
関大前駅15分 1,880万円27.8万円67.62㎡2LDK4階 / 6階建 北東1977年29戸RC
2025/05/31緑地公園グランドコーポ
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅8分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK1階 / 9階建 西1978年91戸SRC
2022/08/12南千里ガーデンズ
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅12分 1,998万円29.8万円67.08㎡3LDK11階 / 11階建 東1982年45戸RC
2024/02/20千里山サニーハイツ
吹田市千里山月が丘
千里山駅7分 1,980万円28.9万円68.4㎡2LDK5階 / 7階建 南東1978年75戸RC
2023/08/25江坂住宅2号棟
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅10分 1,780万円29.0万円61.35㎡2LDK8階 / 8階建 南西1977年48戸RC
2025/05/12江坂住宅5号棟
吹田市江坂町四丁目
関大前駅10分 1,680万円27.4万円61.35㎡2LDK4階 / 8階建 南東1977年64戸RC
2024/07/18チサンマンション緑地公園
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅10分 2,680万円37.2万円72㎡3LDK7階 / 11階建 南1981年41戸SRC
2024/12/24サンヴェール千里山
吹田市千里山高塚
千里山駅9分 2,480万円33.1万円74.83㎡4LDK7階 / 9階建 東1983年99戸RC
2024/11/12千里山東スカイハイツ
吹田市千里山東四丁目
千里山駅10分 2,150万円32.0万円67.2㎡2LDK2階 / 6階建 南東1978年70戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ハイマート緑地公園
吹田市千里山西四丁目
千里山駅5分 8.2万円0.13万円61.6㎡2LDK3階 / 11階建 南東1980年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、吹田市では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は吹田市の平均と比較して2.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
吹田市
36.3万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名ハイマート緑地公園
所在地大阪府吹田市千里山西四丁目
交通千里山駅徒歩5分
築年月1980年
階数11階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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