1975〜1985年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+5.1%
吹田市
35.0万円/㎡
前年比+7.7%
ハイマート緑地公園
大阪府吹田市千里山西四丁目
/ 千里山駅 徒歩5分
1980年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
2,075万円
33.7万円/㎡
1,293
1,814
2,335
2,856
AI査定結果
推定相場価格
2,075万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,335万円
29.5万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ハイマート緑地公園
2,180万円（35.4万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,180万円 | 35.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,280万円 | 37.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 2,398万円 | 35.4万円 | 2階 | 67.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/18 | 2,398万円 | 33.5万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,398万円 | 35.4万円 | 2階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,498万円 | 36.9万円 | 2階 | 67.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/28 | 2,498万円 | 36.9万円 | 2階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,498万円 | 34.9万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,598万円 | 38.3万円 | 2階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,598万円 | 36.3万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,598万円 | 38.3万円 | 2階 | 67.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/19 | 2,698万円 | 39.8万円 | 2階 | 67.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 2,698万円 | 37.7万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,698万円 | 39.8万円 | 2階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,798万円 | 41.3万円 | 2階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,798万円 | 41.3万円 | 2階 | 67.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/20 | 2,998万円 | 44.3万円 | 2階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,998万円 | 44.3万円 | 2階 | 67.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 千里山ロイヤルマンション 吹田市千里山西四丁目 | 緑地公園駅9分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/25 | グリーンハイツ竹園 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅11分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.3㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/05 | 千里山さつきヴィラ 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 2,350万円 | 32.1万円 | 73.3㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/12 | 緑地公園第1ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 緑地公園駅9分 | 1,280万円 | 27.2万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/03 | 緑地公園第2ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅15分 | 1,880万円 | 27.8万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | 緑地公園グランドコーポ 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅8分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 91戸 | SRC |
| 2022/08/12 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 1,998万円 | 29.8万円 | 67.08㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/20 | 千里山サニーハイツ 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅7分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/25 | 江坂住宅2号棟 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/12 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅10分 | 1,680万円 | 27.4万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/18 | チサンマンション緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,680万円 | 37.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/24 | サンヴェール千里山 吹田市千里山高塚 | 千里山駅9分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.83㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2024/10/28 | 千里山東スカイハイツ 吹田市千里山東四丁目 | 千里山駅10分 | 2,150万円 | 32.0万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、吹田市では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は吹田市の平均と比較して1.1%割高です。
販売中の類似マンション
千里レックスマンションA棟
大阪府吹田市山田西三丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 13分
1975年築 / 8階建 / 244戸 / RC造
チサンマンション緑地公園
大阪府吹田市江坂町四丁目
北大阪急行南北線 / 緑地公園駅 徒歩 10分
1981年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
吹田芙蓉ハイツ
大阪府吹田市末広町
JR東海道本線 / 吹田駅 徒歩 10分
1981年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
千里関大前コーポラスC棟
大阪府吹田市山手町三丁目
阪急千里線 / 関大前駅 徒歩 10分
1974年築 / 5階建 / 194戸 / RC造
シャルマンコーポ千里山
大阪府吹田市千里山西六丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 9分
1979年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
千里山東スカイハイツ
大阪府吹田市千里山東四丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 10分
1978年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
ファミリーコーポ江坂
大阪府吹田市南金田二丁目
地下鉄御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 12分
1978年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
北摂マンション
大阪府吹田市千里丘中
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 14分
1970年築 / 10階建 / 119戸 / RC造
青葉丘マンション
大阪府吹田市青葉丘北
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 178戸 / SRC造
財形吹田ハイツ
大阪府吹田市穂波町
阪急千里線 / 吹田駅 徒歩 9分
1977年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
ドリームマンション
大阪府吹田市泉町一丁目
阪急千里線 / 吹田駅 徒歩 3分
1978年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
千里山さつきヴィラ
大阪府吹田市千里山竹園一丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 10分
1980年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
江坂ハイデンス
大阪府吹田市江坂町二丁目
大阪メトロ御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 6分
1974年築 / 12階建 / 222戸 / SRC造
メゾン千里丘L棟
大阪府吹田市新芦屋上
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 12分
1980年築 / 11階建 / 255戸 / SRC造
ルネ江坂
大阪府吹田市江坂町一丁目
地下鉄御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 6分
1980年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造